Popolare sulla riparazione: quanto costa e come risparmiare

La prima domanda che tutti pongono di fronte alla necessità di riparare la propria casa è quanto costa fare le riparazioni.

Le società di costruzione e i team offrono tre opzioni di riparazione principali: cosmetica, revisione e riparazione di qualità europea.

Il più economico - ridipingere. Questo, approssimativamente parlando, dove tingere, dove spalmare, dove incollare la carta da parati. In generale, è solo per rinfrescare l'atmosfera, sembri, è già più felice di vivere. Tali riparazioni non sono difficili da fare da sole, quindi il suo costo scende al costo dei materiali. Un maestro privato impiegherà circa $ 25 per lavoro per m2, la società costerà fino a 60 cu per m2 (per superficie).

La revisione è rilevante quando si tratta di alloggi secondari. Questi sono i Krusciov, gli Stalin, vari progetti speciali degli anni '80. La revisione comprende l'abbattimento di vecchi intonaci e piastrelle, la demolizione parziale di pareti e pareti divisorie, la sostituzione di cavi e tubature idrauliche. Successivamente, le pareti vengono nuovamente intonacate o rifinite con cartongesso.

Non ci sarà una vera differenza di prezzo. Altrimenti, l'opzione con il muro a secco è più veloce e non polverosa come con il gesso. Ma poi l'intonaco è più resistente e meno a rischio di incendio. Inoltre, la finitura del muro a secco ridurrà l'area dei locali di circa 4 cm da ogni parete.

Il costo delle riparazioni maggiori sarà di circa 120-200 cu per m2 (per superficie). Questo è un prezzo approssimativo con smantellamento, impianto elettrico, impianto idraulico, tutti i materiali grezzi, la loro consegna, raccolta dei rifiuti e altre "delizie" di revisione. Ma "picchia la nonna" finora senza fretta. Queste sono cifre senza il costo dei materiali di finitura. I materiali di finitura sono piastrelle, laminato, parquet o linoleum, carta da parati o vernice e altri "cosmetici".

Ora sulla riparazione di qualità europea. In che modo una riparazione in stile europeo strutturalmente e in un caso differisce da una grande, nessuno ti risponderà in modo intelligente. La presenza di un progetto di design nel caso di una riparazione di qualità europea non è un argomento, perché un progetto di design può essere realizzato anche con normali riparazioni di capitale. Dopotutto, l'insieme di stili interni è lo stesso per l'Europa e l'Asia.

Le riparazioni di qualità europea, in quanto riparazioni di capitali secondo gli standard europei, sono sciocche. I nostri standard sono inizialmente diversi (vedi codici di costruzione). A proposito, ad esempio, secondo le norme, sono autorizzati a tirare il cavo elettrico per la distanza più breve, e questo è già più economico. Quindi perché costa di più? Riparazione di qualità europea, come una grande revisione della qualità europea ... È dubbio che un lavoratore tedesco, appositamente addestrato, ti verrà consegnato per una riparazione in stile europeo. Se non altro perché se trovarlo nella situazione attuale nell'Unione europea.

In generale, secondo la ferma convinzione dell'autore dell'articolo, la riparazione di qualità europea è una grande revisione, giocata dall'orgoglio e dalla vanità del cliente da un lato, e dall'avidità dell'esecutore dall'altro. Perché, come artista, è un peccato, ad esempio, posare le piastrelle al prezzo di opere di 9-12 cu per m2, se questa piastrella stessa costa più di 30 cu per m2, e il controllo dice che è prodotto, diciamo, in Italia. Il cliente è lieto di sapere che ha una riparazione di qualità europea, perché nella nostra mente è stato chiaramente stabilito che la parola euro è interessante. In generale, ognuno sceglie il budget che gli sembra ragionevole. Il costo della riparazione di qualità europea sale da 400 cu per m2.

Dopo una valutazione preliminare dei costi imminenti, sorge una domanda ragionevole: come risparmiare sulle riparazioni.

Come risparmiare sulla ridecorazione, descritta sopra. In altre parole, alzati e fallo da solo se hai tempo libero. Non c'è nulla di complicato lì.

Con revisione più opzioni. Cominciamo con il lavoro nell'ordine della loro implementazione.

Il primo passo è lo smantellamento.Rimuovi tutti i vecchi intonaci e piastrelle su mattoni, e il vecchio pavimento oltre a carico e immondizia costerà ai lavoratori circa 10-12 cu per m2 (per superficie, ma a seconda dell'altezza dei soffitti).

Un'ovvia opzione di risparmio è quella di smantellare te stesso, perché il lavoro non è qualificato, anche se follemente polveroso. Rimarranno solo i costi di smaltimento dei rifiuti. Ad esempio, per la rimozione di immondizia smantellata da una "stalinka" bilocale con una superficie di 57 m2 e soffitti con un'altezza di 3 m, saranno necessari due ZIL da qualche parte circa 80-90 cu. ciascuno (se non vengono demoliti muri).

Per salvare i soffitti, non è possibile toccare e, successivamente, cucirli con il muro a secco. Quindi, sui soffitti, si ottengono risparmi significativi, ma l'altezza dei soffitti diminuisce di 5-7 centimetri. Puoi anche salvare non abbattendo completamente il vecchio intonaco, ma solo dove si sentono le cavità quando si tocca. Quindi, naturalmente, il volume non solo delle opere di demolizione, ma anche dei successivi intonaci, diminuisce.

Certo, sembra allettante, ma in realtà l'opzione è dubbia. In primo luogo, non è noto come si comporterà l'intonaco non rotto durante il successivo intonacatura di superfici frantumate. Quando idratato, potrebbe semplicemente cadere, o forse no - i rischi sono tuoi. In secondo luogo, con lo smantellamento parziale, è necessario pensare alla fase successiva di riparazione. Vale a dire, sul lavoro con i collegamenti elettrici.

Idealmente, il cablaggio elettrico viene eseguito dopo lo smantellamento. Se l'intonaco viene smontato completamente, ma non parzialmente, il cavo viene posato semplicemente su un pannello di mattoni o cemento, fissato in modo puntuale all'alabastro o filo su viti autofilettanti con tasselli e quindi coperto con un nuovo intonaco.

Se il vecchio intonaco viene parzialmente rimosso, quindi per posare il cavo le pareti dovranno essere abbandonate. ie realizzare una scanalatura profonda per la posa del cavo elettrico.

Nel processo di gating, il vecchio intonaco non montato può semplicemente cadere, ma per metro strobo tuttavia, devi pagare (ai prezzi più bassi degli elettricisti 1 cu per 1 m2). Quindi, pensa a te stesso qui, pensa a te stesso.

Per quanto riguarda il cablaggio stesso, i risparmi sono inappropriati. Ciò è particolarmente vero per il cablaggio realizzato prima degli anni '90. Se la domanda è cambiare tale cablaggio in tutto o in parte aggiungere e trasferire diverse prese, allora è meglio stringere, ma cambiare completamente. Almeno a causa del fatto che i moderni apparecchi elettrici hanno un consumo energetico molto maggiore di quello per cui è stato progettato il vecchio cablaggio.

Tuttavia, se smantelli completamente il vecchio intonaco e vedi di persona i fili disponibili, arriverai tu stesso alla stessa conclusione. Bene, se non vieni, ecco un suggerimento: quando aggiungi nuove prese o lampade al vecchio cablaggio, ricorda che è inaccettabile usare metalli diversi in un solo cablaggio. Cioè, se il vecchio cablaggio è realizzato in alluminio, è inoltre necessario aggiungere un nuovo cavo per prese e dispositivi aggiuntivi in ​​alluminio.

Per riferimento sostituzione completa del cablaggio in un bilocale con lavoro e materiali oggi costa circa 600 - 700 cu Questi sono i prezzi delle imprese. Forse un elettricista privato può essere negoziato a un prezzo inferiore: la domanda è cosa garantisce.

Il cablaggio è seguito da un impianto idraulico. I lavori di sostituzione del tubo costeranno circa $ 200 Secondo i materiali - la scelta è tua. L'installazione di attrezzature idrauliche (servizi igienici, lavandini, rubinetti) ha un prezzo separato. Per salvare, puoi connetterlo tutto da solo, se ne hai l'abilità.

Dopo che l'intonaco si è asciugato, rimane il lavoro di finitura cosmetica. Ci sono troppe finiture per adattarsi a questo articolo. La domanda riguarda il risparmio, quindi alcune parole sulla maggior parte delle opzioni di budget, che a basso costo hanno un aspetto abbastanza attraente.

Quindi, i soffitti nel corridoio, i bagni, ecc la cucina e il balcone può essere notevolmente ridotto finendoli non anche con cartongesso, ma con una fodera senza cuciture.Certo, non si rivelerà una tela assolutamente liscia, come un soffitto teso, e le articolazioni saranno leggermente visibili, ma questo è anche succoso.

Il linoleum sul pavimento in un interno moderno ha smesso di essere una reliquia del passato o un segno di istituzioni governative. Oggi sono in vendita linolei che ripetono completamente la struttura dell'albero e in termini di prestazioni non sono inferiori ai rivestimenti per pavimenti più costosi. E anche le persone abbastanza povere oggi preferiscono questa opzione del sesso. I risparmi qui non sono solo e non tanto sul materiale, ma sui lavori preparatori per la posa. E questo è un importo considerevole.

Se, a causa dei risparmi, hai intonacato le pareti da solo, è possibile che non abbia funzionato perfettamente. Le carte da parati in vinile sono insensibili a tali difetti e nascondono perfettamente l'irregolarità della carta da parati fotografica con una trama.

Per quanto riguarda il salvataggio delle riprese dello sfondo stesso, è meglio prendere un piccolo disegno, quindi un minor numero di scarti andrà alla "misura". A proposito, se metti l'intonaco su tratti casuali deliberatamente irregolari e poi dipingi il muro, puoi ottenere un'opzione formidabile per il tuo interno.

È possibile risparmiare su piastrelle e lavori su piastrelle. Il lavoro sulla posa delle piastrelle costa circa 9-12 cu per m2. Ad esempio, in cucina, le piastrelle sono posizionate solo sopra la superficie di lavoro e ai pensili, e nella toilette non verso il soffitto, ma a soli 1,5 m dal pavimento. Il muro tra le piastrelle e il soffitto può essere incollato con carta da parati lavabile.

Questo è tutto. Buona fortuna Vivi comodamente!

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